Charmantes RMH in Randlage von Nieder-Eschbach
60437, Frankfurt am Main
110 m² Wohnfläche•227 m² Grundstück
Adresse
60437, Frankfurt am MainWohnfläche
110 m²Grundstück
227 m²Preis pro m²
4.536 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe. Linkerhand befindet Sie das Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügigeWohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnkonzept. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, während der Essbereich ideal für gemeinsame Mahlzeiten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und in den Garten, der sich individuell gestalten lässt und viel Raum für Erholung oder Familienaktivitäten bietet. Die separate Einbauküche ist funktional angelegt und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice. Der Keller bietet praktische Abstellflächen sowie einen Hobby- und/oder Partyraum, der zu geselligen Abend einlädt. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage für zusätzlich 15.000€, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial. Das Haus eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis499.000 €
