Charmantes Reihenendhaus in Putzbrunn/ Waldkolonie - Einliegerwohnung möglich
Adresse
85640, PutzbrunnZimmer
4Wohnfläche
155 m²Grundstück
513 m²Preis pro m²
7.065 €/m²Baujahr
1985Über diese Immobilie
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Putzbrunn mit guter Verkehrsanbindung auf einem großen Grundstück mit über 500 qm! Auf ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 280 m² Gesamtnutzfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität mit hoher Lebensqualität verbindet. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, eine praktische Küche mit Schiebetür sowie eine separate, gemütliche Tiroler Stube, die mit ihrem Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre für entspannte Abende schafft. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert und beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der direkte Zugang zum Balkon, der dank einer installierten Markise auch an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen im Freien bietet. Ein weiteres Merkmal der Immobilie ist die Möglichkeit zur Nutzung einer Einliegerwohnung; dieser Bereich ist bereits beheizt und eröffnet vielfältige Optionen für Gäste, ein Homeoffice oder Familienmitglieder - Eigener Eingang, Küche, Wohnbereich, Schlafen und Bad. Im Untergeschoss befinden sich neben einem großzügigen Hobbyraum/Fitnessraum auch eine Sauna sowie ein Solarium. Der gepflegte Garten bietet zudem ausreichend Platz für Erholung im Freien und rundet das Gesamtbild dieser Immobilie harmonisch ab. Zwei Einzelgaragen sowie ein Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken. (Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten)Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis1.095.000 €
