***Charmantes Reihenendhaus in begehrter Lage von Südkamen***
59174, Kamen
5 Zimmer•147 m² Wohnfläche•582 m² Grundstück
Adresse
59174, KamenZimmer
5Wohnfläche
147 m²Grundstück
582 m²Preis pro m²
2.706 €/m²Baujahr
1963Über diese Immobilie
Liebe Kaufinteressenten, dieses gepflegte Reihenendhaus in Kamen überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, eine hochwertige Modernisierung sowie eine besonders gefragte Wohnlage im Stadtteil Südkamen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus. Das im Jahr 1963 erbaute Haus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Sämtliche Böden, Decken und Wände wurden modernisiert und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auch das Badezimmer sowie das Gäste-WC entsprechen aktuellen Standards und bieten hohen Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 147,45 m² verteilt auf insgesamt fünf Zimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Räume und schafft gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz bieten die vorhandene Dachdämmung sowie die gedämmte Fassade. Darüber hinaus wurden die Heizungsrohre sowie die Heizkörper gedämmt, ebenso ist die Kellerdecke teilweise gedämmt. Die Gas-Zentralheizung sorgt in Kombination mit diesen Maßnahmen für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist die übergroße Garage in solider Massivbauweise, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum oder eine kleine Werkstatt bietet. Provision: Die Provision in Höhe von 3,57% ist fällig bei Kaufvertragsabschluss.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis399.000 €
