Charmantes Reiheneckhaus in begehrter Lage von Haar – Wohnen mit Garten & Stadtnähe
Adresse
85540, HaarZimmer
5Wohnfläche
143 m²Grundstück
270 m²Preis pro m²
7.685 €/m²Baujahr
2003Über diese Immobilie
Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und die Nähe zur Großstadt perfekt vereint? Dann wird Sie dieses Reiheneckhaus in Haar begeistern. In einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort – nur wenige Minuten von München entfernt. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2003 in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Haar. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine attraktive Südwest-Ausrichtung von Haus und Garten. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch auf Raum und Flexibilität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht direkten Zugang zum Garten. Die vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles für den täglichen Komfort. Außenbereich & Ausrichtung: Der Garten sowie die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. In dem Reihenhaus wurden bereits wichtige Investitionen in eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung vorgenommen: Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit einem Anteil von 85 % Biogas. Ergänzt wird dies durch eine installierte Photovoltaikanlage Zustand & Hinweise: Als Renovierungsmaßnahme steht der Austausch der Fenster und Außentüren an, was Käufern die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Stellplätze: Zur Immobilie gehören: • Ein Tiefgaragenstellplatz • Ein Außenstellplatz mit installierter Wallbox Die Stellplätze werden separat verkauft. Tg-Stellplatz: 25.000 € Außenstellplatz: 15.000 € Fazit: Ein attraktives Reiheneckhaus in begehrter Lage – ideal für Familien oder Käufer, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.099.000 €
