Charmantes Familienglück im Alstertal
Adresse
22587, Hamburg BlankeneseZimmer
4Wohnfläche
105 m²Grundstück
234 m²Preis pro m²
6.190 €/m²Baujahr
1999Über diese Immobilie
Charmantes Familienglück im Alstertal – Ruhe, Komfort & Bestlage Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 vereint zeitlose Massivbauweise mit modernem Wohnkomfort. Das Haus liegt ca. 60 Meter rückversetzt von der Straße – eine seltene Gelegenheit für alle, die absolute Ruhe und Privatsphäre mitten in Hamburg suchen. Die Highlights auf einen Blick Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum pflegeleichten Garten. Ausstattung: Hochwertige Fußbodenheizung und mediterrane Terrakottafliesen im Erdgeschoss; edle Massivholztreppe aus kanadischem Ahorn. Platzwunder: Zwei helle Zimmer im OG, ein ausgebauter Spitzboden (ideal als Kinderzimmer) und ein wohnlich ausgebauter Keller (perfekt für Gäste oder Hobby). Extras: Modernes Vollbad mit Bidet, separates Ankleidezimmer mit Einbausystem und elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss. Außenbereich: Blickgeschützter Garten (Nordwest-Ausrichtung) mit elektrischer Markise und ein eigener PKW-Stellplatz. Lage: Alles in Reichweite Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Alstertals: Shopping: Nur 3 Busstationen zum Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ). Familie: Kitas und alle Schulformen sind bequem zu Fuß erreichbar. Anbindung: Erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV). Technische Daten Grundstück: ca. 234 m² Heizung: Gas-Zentralheizung (regelmäßig gewartet) Energie: Verbrauchsausweis 160 kWh/(m²*a), Klasse E Verfügbarkeit: Nach Absprache Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat. Bitte keine Makleranfragen!Ausstattung
Garten
Kaufpreis650.000 €
