Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und großem Potenzial in Frankfurt
Adresse
65936, Schaumburger Straße, Frankfurt am MainWohnfläche
95 m²Grundstück
349 m²Preis pro m²
3.463 €/m²Baujahr
1931Über diese Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und großem Potenzial in Frankfurt Dieses freistehende Einfamilienhaus in der Schaumburger Straße 32 in Frankfurt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision, Handwerker oder Investoren. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit eingewachsenem Garten und verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit mehreren Zimmern auf zwei Ebenen. Das Haus präsentiert sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Mit etwas Vorstellungskraft und den passenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Gartenbereich mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig von möglichen staatlichen Förderprogrammen profitieren möchten. Im Rahmen energetischer Sanierungen können abhängig von den geplanten Maßnahmen verschiedene Förderungen und zinsgünstige Finanzierungsmöglichkeiten über KfW und BAFA genutzt werden, beispielsweise für: Heizungsmodernisierung Dämmmaßnahmen Fenstererneuerung energetische Sanierungen Dadurch eröffnet sich insbesondere für Eigennutzer und Investoren die Möglichkeit, das Objekt Schritt für Schritt aufzuwerten und langfristig Energiekosten zu reduzieren. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktives Sanierungsprojekt. ⸻ Highlights Freistehendes Einfamilienhaus Ruhige Wohnlage in Frankfurt Großzügiger Garten mit gewachsenem Grünbestand Mehrere Zimmer auf zwei Ebenen Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ideal für Handwerker oder Sanierer Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial Förderfähige Modernisierungsmöglichkeiten denkbar ⸻ Zustand Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und weist Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf. Insbesondere Bad, Küche, Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenflächen entsprechen nicht mehr dem heutigen Wohnstandard. Gerade darin liegt jedoch die Chance, ein Haus mit Charakter vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten. ⸻ Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis329.000 €
