Charmantes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Nidderau-Ostheim
Adresse
61130, NidderauWohnfläche
129 m²Grundstück
464 m²Preis pro m²
3.837 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage von Nidderau-Ostheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Erdgeschoss bietet eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses dient. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen, derzeit naturbelassenen Garten, der viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Im Dachgeschoss setzt sich der positive Eindruck fort: Die Räume präsentieren sich hell, offen und einladend und vermitteln eine besonders warme Wohnatmosphäre. Neben einem modern renovierten Badezimmer stehen hier zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer zur Verfügung, wodurch ausreichend Platz für eine Familie gegeben ist. Das Kellergeschoss erweitert die Nutzfläche des Hauses erheblich. Es umfasst eine große Waschküche, einen Hobbyraum, weitere vielseitig nutzbare Abstell- und Nutzflächen sowie eine Werkstatt. Zusätzlich befindet sich hier ein Duschbad, das noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann und somit individuellen Gestaltungsspielraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang in den Garten sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und vielseitiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial in angenehmer Wohnlage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis495.000 €
