Charmanter 3‑Zimmer‑Altbau im Bayerischen Viertel
Adresse
10779, Martin-Luther-Str., BerlinWohnfläche
80 m²Preis pro m²
6.188 €/m²Baujahr
1903Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Willkommen im Bayerischen Viertel! Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Martin-Luther-Straße 42 wurde im Zuge der Sanierung behutsam modernisiert und verbindet den unverwechselbaren Gründerzeit-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das prachtvolle Treppenhaus mit originalen Stuckverzierungen, kunstvollen Schmiedeeisen-Geländern, Marmorböden und dem eingemeißelten Baujahr „1903" begrüßt Sie standesgemäß. Die Wohnung selbst besticht durch hohe Decken mit Stuckleisten, wunderschöne Dielenböden, elegante Kassettentüren und eine gelungene Synthese aus modernem Komfort und historischem Altbaucharakter. Im Zuge der Sanierung wurden Leitungen und Wasseranschlüsse erneuert, der Dielenboden aufgearbeitet und die Wände frisch gestrichen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche und hochwertigem Waschtisch. Die Raumaufteilung – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur – bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die aktuelle monatliche Miete beträgt 1.201,00 € (inkl. 145,00 € BK).Ausstattung
Aufzug
Kaufpreis495.000 €
