Charmante Kapitalanlage in einem saniertem Denkmalobjekt im Waldstraßenviertel
Adresse
04105, LeipzigZimmer
2Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
3.068 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses befindet. Die Immobilie wurde 1999 umfassend saniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung selbst besticht durch eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles geeignet ist. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für den Alltag bietet. Die Wohnräume sind mit einem äußerst gepflegten Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen, während das gemütliche Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Die Tageslicht-Küche verfügt über den notwendigen Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches, trockenes Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Besonderheit für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit dem 1. Dezember 2019 an eine berufstätige Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist von höchster Zuverlässigkeit geprägt. Es besteht der beidseitige Wunsch, dieses stabile und harmonische Mietverhältnis aufrechtzuerhalten, was Ihnen als zukünftigem Eigentümer eine sichere und sorgenfreie Investition von Anfang an garantiert.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis135.000 €
