** Charmante Etagenwohnung in Ammersbek – Volksdorf / Hamburg **
Adresse
22949, Hamburger Straße, AmmersbekZimmer
3Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
4.679 €/m²Baujahr
1983Über diese Immobilie
Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Charmante Etagenwohnung in Ammersbek – Volksdorf / Hamburg Stellen Sie sich vor: Sie treten ein in Ihr neues, helles und freundliches Zuhause, das im Jahr 2022 umfassend kernsaniert wurde. Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ammersbek, direkt an der Grenze zum begehrten Hamburger Stadtteil Volksdorf, bietet Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen – und noch mehr. Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos auf Ihren privaten Balkon führt. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen, ein gutes Buch genießen oder gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die neue, moderne Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet, um kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Zwei weitere vielseitige Zimmer bieten Ihnen alle Möglichkeiten: Ob als ruhiges Schlafzimmer, inspirierendes Kinderzimmer oder produktives Homeoffice – gestalten Sie diese Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das hochwertig erneuerte Badezimmer rundet das Wohlfühlambiente ab. Komfort und Sicherheit, die überzeugenNie wieder Parkplatzsuche! Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen komfortables und sicheres Parken – ein wahrer Luxus in dieser Lage. Zudem sind Haustiere erlaubt, sodass auch Ihre geliebten Vierbeiner sich hier rundum wohlfühlen können. Die perfekte Lage für Ihr Leben Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie charmante Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Volksdorf lockt mit einer lebendigen Fußgängerzone und einem Wochenmarkt, der zum Flanieren einlädt.Die U-Bahn-Linie U1 bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt, und auch mit dem Auto sind Sie schnell in der City oder im Umland. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der Umgebung sowie zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Eine Investition in Ihre ZukunftDiese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine erstklassige Lage, modernen Komfort und nachhaltige Qualität legen. Mit einer Provision von 0% sparen Sie zudem bares Geld. Sind Sie bereit, Ihr neues Kapitel zu beginnen? Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Preis: 379.000 € VB Wohnfläche: 81 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Kernsaniert 2022) Hausgeld: 520 € Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision(Makleranfragen sind nicht erwünscht)Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis379.000 €
