Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Abendsonne - Provisionsfrei
Adresse
13347, Gerichtstrasse, BerlinWohnfläche
104 m²Preis pro m²
6.433 €/m²Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Abendsonne im Herzen von Wedding Diese großzügige Dachgeschosswohnung in der Gerichtstraße 19 verbindet urbanes Berliner Leben mit Ruhe, Licht und einem besonderen Ausblick über die Stadt. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet viele Sonnenstunden bis in den Abend hinein – ideal, um den Tag mit Blick über die Dächer Berlins ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, dessen Gemeinschaft in den vergangenen Jahren zahlreiche Investitionen vorgenommen hat. Die Fenster wurden erneuert, die Heizungsanlage vor Kurzem modernisiert und Teile der Fassade frisch gestrichen. Auch der trockene Keller mit Horizontalsperre spricht für den guten baulichen Zustand des Hauses. Besonders attraktiv: Die WEG hat bereits die Genehmigung für ein Balkonkraftwerk sowie einen Kamin erteilt – seltene Möglichkeiten, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten. Highlights auf einen Blick: ca. 103 m² Wohnfläche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Südwest-Terrasse mit Abendsonne Badezimmer mit Badewanne Genehmigung für Balkonkraftwerk und Kamin durch die WEG Neue Fenster Heizungsanlage kürzlich erneuert Teilweise neu gestrichene Fassade Trockener Keller mit Horizontalsperre Gepflegtes Haus Zentrale Lage in Wedding Hausgeld: 690 €/Monat Eine besondere Wohnung für Menschen, die urbanes Leben, Licht, Ausblick und den Charakter Berlins scAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis669.000 €
