Charmante Altbauvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
22117,
Hamburg, Billstedt
7 Zimmer•224 m² Wohnfläche•1 m² Grundstück
Adresse
22117, Hamburg, BillstedtZimmer
7Wohnfläche
224 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
3.578 €/m²Baujahr
1907Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Charmante Altbauvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Klassische Altbauelemente und großzügige Räume verleihen dieser Immobilie eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter. Ein umfassender Umbau mit Sanierung im Jahr 1990 sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit Loggia und der große Garten schaffen ein vielseitig nutzbares Zuhause – ideal für Familien, Freiberufler sowie für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 224 m² Wohnfläche, Baujahr 1907. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis800.000 €
