Charmante 47 m² mit Wintergarten & Olympiaturm-Blick
Adresse
80809, München - Milbertshofen - Am HartZimmer
1.5Wohnfläche
47 m²Preis pro m²
7.872 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine abgetrennte Schlafnische und ein helles Wohnambiente. In sonniger Süd-West-Ausrichtung gelegen, bietet sie einen unverwechselbaren Blick auf den Olympiaturm. Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung; ein besonderes Plus für den Komfort ist die programmierbare Fußbodenheizung im Badezimmer. Das Highlight ist der Wintergarten: Er erweitert den Wohnraum um eine lichtdurchflutete Oase – ideal als Frühstücksplatz, Homeoffice oder Lese-Ecke. Die Lage: Einzigartig in München. Das Olympische Dorf besticht durch sein autofreies Konzept: Da das gesamte Areal untertunnelt ist, wohnt man hier vollkommen frei von Verkehrslärm. Dennoch steht eine exzellente Infrastruktur zur Verfügung. Darüber hinaus findet man sich in wenigen Gehminuten mitten im Olympiapark wieder. Nahversorgung: Die lokale Einkaufsmeile bietet Edeka, Bio-Markt, Asia-Markt, Obstgeschäfte und diverse Dienstleister in unmittelbarer Nähe. Mobilität: Die U-Bahn-Stationen Olympiazentrum (U3/U8) und Oberwiesenfeld sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ, 10 Gehminuten) ein riesiges Angebot und den Knotenpunkt der U1/U3/U7. Extras: Unterirdische öffentliche Parkmöglichkeiten sind im Komplex vorhanden. Diese Immobilie vereint architektonische Geschichte mit modernem, ruhigem Wohnkomfort in einer der besten Lagen Münchens. Das Gebäude wird mit Fernwärme versorgt. Energieausweis liegt vor.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis370.000 €
