Charmante 3-Zimmer-Souterrainwohnung im Herzen von Bad Homburg
Adresse
61348, Bad Homburg vor der HöheWohnfläche
59 m²Preis pro m²
3.712 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Diese charmante und außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Homburg. Die Wohnung liegt in einem gepflegten, grünen Wohnkomplex mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Pro Hauseinheit befinden sich lediglich sechs Wohnungen, wodurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Im Gegensatz zu vielen klassischen Souterrainwohnungen überzeugt diese Immobilie besonders durch ihre großen Fensterflächen, die sämtliche Räume mit viel Tageslicht versorgen und eine freundliche, offene Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung wirkt gepflegt, einladend und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich optimal auf die einzelnen Räume. Der Flur umfasst ca. 3,18 m² und verbindet die Wohnbereiche harmonisch miteinander. Der Küchen- und Essbereich mit ca. 8,93 m² bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Küchenlösung und gemeinsames Essen. Das Badezimmer verfügt über ca. 6,80 m² und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zimmer 1 verfügt über ca. 10,46 m², Zimmer 2 über großzügige ca. 15,23 m² und Zimmer 3 über ca. 11,56 m². Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als Mitarbeiterwohnung. Zusätzlich steht eine praktische Küchenzeile zur Verfügung, wodurch die Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger oder die Vermietung an Firmen wird — beispielsweise für Mitarbeiterwohnungen, Berufspendler oder Wohnen auf Zeit. Durch die zentrale Lage mitten in Bad Homburg sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die grüne Wohnanlage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und sorgt trotz Innenstadtlage für eine ruhige Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass helle Souterrainwohnungen mit großen Fenstern, ruhiger Lage und gleichzeitig zentraler Innenstadtanbindung im Rhein-Main-Gebiet vergleichsweise selten verfügbar sind und daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab.Ausstattung
Keller
Kaufpreis219.000 €
