Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Frankfurter Nordend!
Adresse
60318, Frankfurt am MainZimmer
3Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
7.091 €/m²Baujahr
1920Über diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie im Herzen von Frankfurt am Main sind. Das im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtete Gebäude versprüht den charakteristischen Charme der Gründerzeit und fügt sich perfekt in die durch roten Sandstein und vierstöckige Bebauung geprägte Nachbarschaft des Nordends ein. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m², die sich auf drei Zimmer verteilt und durch ein Badezimmer mit Wanne sowie eine funktionale Einbauküche ergänzt wird. Die Wohnung ist seit März 2022 ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.050,00 €. Die Innenausstattung unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie, wobei ein Wechselspiel aus Parkettboden und Fliesen für ein ansprechendes Wohnambiente sorgt. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, während die doppelverglasten Kunststofffenster energetischen Standards entsprechen. Zusätzlich zur reinen Wohnfläche bietet ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche praktischen Nutzwert für die Mieter. Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte, zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!Ausstattung
Keller
Kaufpreis390.000 €
