Charmant - Schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit raffinierter Aufteilung
Adresse
80689, MünchenZimmer
2.5Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
10.545 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
Wir bieten hier eine charmant geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Ensemble, besteht aus nur sechs Wohneinheiten und einem solitären Rückgebäude in München-Hadern an. Klassische Ziegelbauweise und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein natürliches, angenehmes und gesundes Raumklima. Beheizt wird die Anlage mittels einer zentralen Grundwasser-Wärme-Pumpe. Die Wohnung setzt hohe Maßstäbe an Funktion und Alltagstauglichkeit. Ein durchdacht geplanter Grundriss, hell gestaltete Wohn- und Schlafräume, hohe Deckenstrukturen sowie ein Badezimmer mit Fenster schaffen eine ideale Wohnlandschaft. Ergänzt durch modernste Haustechnik mit Video-Gegensprechanlagen, Fußbodenheizungen, elektrische Rollläden und dreifach verglasten Wärmeschutzfenstern bietet es die Grundvoraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt ebenerdig über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Das dritte Zimmer kann ideal als Office- oder Gästezimmer dienen. Dank der Dachform zeichnet sich eine luftige Raumstruktur in den Räumen ab, bei der die Deckenhöhe bis 3 Meter reichen kann. Dem Wohnbereich mit offener Küche ist ein Balkon in Richtung Osten angeschlossen, auf dem ruhige Stunden im Freien verbracht werden können. Abgerundet wird das Gesamtangebot mit einer zentralen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, wo Ihnen optional auch eine E-Lademöglichkeiten zur Verfügung stehen kann.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis580.000 €
