**charmant, klein und fein!** - Apartment mit sehr guter Rendite!!
85716, Unterschleißheim
37 m² Wohnfläche
Adresse
85716, UnterschleißheimWohnfläche
37 m²Preis pro m²
5.946 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Charmante, Etagenwohnung (8. OG – Lift vorhanden!) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit kleinem Wellnessbereich (Sauna und Schwimmbad); ca. 37 m² Wohnfläche; 1,5 Zimmer; hell gefliestes Bad mit Badewanne; hochwertige Laminat- und Fliesenböden; Kellerabteil; Wasch-/Trockenkeller; Tiefgaragenstellplatz; ca. 2 Gehmin. zum S-Bahn-Zubringer-Bus 215 zur S1; ca. 20 Gehmin. zur S-Bahn S1; ca. 9 Min. zur A99; Lage: 85716 Unterschleißheim Kaufpreis € 220.000,- + TG € 25.000,- Bezug ab sofort Provision 2,38% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Energiekennwert: 172 kWh (m2a), Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: verbrauchsbasierend; Energieträger: Erdgas Baujahr: 1973Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 37 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis220.000 €
