Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
22309, Steilshoop
4 Zimmer•89 m² Wohnfläche
Adresse
22309, SteilshoopZimmer
4Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
8.483 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
NEWHOOP - WOHNEN ZWISCHEN STADT UND GRÜN.Willkommen im Hamburger Norden.
Modernes Wohnen und Leben in einem hochwertigen Neubauensemble. Klassische Rotklinkerfassaden
treffen auf über 32 helle, zeitgemäße Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – alle mit Balkon oder Terrasse. Ein großzügig begrünter Innenhof schafft eine einladende Atmosphäre und Lebensqualität. Nah an Wiesen und Wasserflächen gelegen und gleichzeitig bestens an den ÖPNV angebunden, verbindet dieses Projekt urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität.
Das Neubauensemble überzeugt durch eine moderne, zeitgemäße Bauweise und eine klare architektonische Sprache. Drei harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude strukturieren das Quartier auf elegante Weise. Als klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard verbindet das Projekt Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zentrum entsteht eine großzügig begrünte Mitte mit ruhiger Aufenthaltsqualität. Eine integrierte Tiefgarage sowie Aufzüge in allen Häusern ergänzen das Angebot und sorgen für einen barrierearmen, komfortablen Zugang. Lage Eine Lage, die Alltag und Freizeit auf ideale Weise miteinander verbindet.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hohem Freizeitwert: Nahe gelegene Parks und Wasserflächen laden zu Erholung und Bewegung im Freien ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Angebote des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und unterstreicht die Attraktivität dieses aufstrebenden Wohnumfelds.
Entfernungen:
Bus: 25 m
U-Bahn: 1,4 km
S-Bahn: 1,5 km
Hauptbahnhof: 6,6 km
Flughafen HAM: 5,4 km
Naherholung:
Der Stadtpark, der Goldbekkanal und weitere Parks und Seen sind ca. 10 Minuten mit dem Rad entfernt. Fuhlsgarden, Naturerlebnispfade und Wanderwege entlang der Seebek sind fußläufig gut erreichbar. Mehrere Schwimmbäder und viele Fitnessangebote sind nur wenige Minuten entfernt.
Im direkten Umfeld:
Die direkte Nahversorgung durch Einzelhandel und Supermärkte, Shopping und Restaurants ist umfassend gegeben. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Weitere Informationen Sonstiges Finanzierungsvorteile für Käufer – Der KfW-Standard ermöglicht attraktive Fördermöglichkeiten und Finanzierungsvorteile:
- Zugang zu zinsvergünstigten KFW-Förderdarlehen
- Förderfähige Kreditbeträge von bis zu 100.000€ je Wohneinheiten
- Zusätzlicher wirtschaftlicher Vorteil durch dauerhaft niedrige Energiekosten
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis755.000 €
