Englisch inspirierte, neuwertige Villa von 2019, in nobelster Grünwalder Lage
82031, Grünwald
233 m² Wohnfläche•576 m² Grundstück
Adresse
82031, GrünwaldWohnfläche
233 m²Grundstück
576 m²Preis pro m²
17.082 €/m²Baujahr
2019Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses außergewöhnlich geschmackvolle, hochwertige Familiendomizil entstand 2019 im klassisch-eleganten Villen-Stil. Die Architektur wird von einer Symmetrie geprägt, die den englischen Landsitzen der georgianischen Epoche nachempfunden ist. Putzfaschen, Gesimse, bodentiefe Sprossenfenster und brillante Hell-Dunkel-Kontraste akzentuieren die Fassade. Im Inneren des Hauses setzen sich das besondere Stilempfinden und hohe Qualitätsbewusstsein fort. Ausgezeichnet geschnittene Räume und eine exklusive Ausstattung vereinen sich mit Wohlfühlambiente und Lichtfülle zu einem ebenso repräsentativen wie behaglichen Wohnumfeld. Geschickt platzierte Details vermitteln einen stylischen Twist. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 233 m². Das Erdgeschoss umfasst eine atemberaubende Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC sowie Wohnen, Essen und Kochen. Im Obergeschoss sind neben einer Mastersuite zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad untergebracht. Im wohnlichen Untergeschoss kommen flexibel nutzbare Flächen, ein Heimkino, ein vorbereiterer Wellness-Bereich, Abstell-, Technik- und Hauswirtschaftsflächen hinzu. Ein Highlight ist der charmante, pflegeleichte Garten mit luxuriöser Pergola, Bewässerungsanlage und Beleuchtung. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang macht dieses hochkarätige Objekt perfekt. Beheizt wird nachhaltig mittels Geothermie. Hervorzuheben ist die exzellente, absolut ruhige Lage im noblen, äußerst begehrten Grünwalder Villenviertel Geiselgasteig. Die Infrastruktur ist absolut familienfreundlich; auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis3.980.000 €
