Attraktive Maisonette mit ausgebauter Bühne auf knapp 110 m² Gesamtfläche
70327, Stuttgart
74 m² Wohnfläche
Adresse
70327, StuttgartWohnfläche
74 m²Preis pro m²
3.770 €/m²Baujahr
1914Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Die Ihnen hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1914. Das laufend instand gehaltene Gebäude umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Drei Wohnungen werden durch die jeweiligen Eigentümer selbst genutzt. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss steht leer und ist bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch einen variabel nutzbaren, altbautypischen Grundriss (WG-geeignet) mit einem geräumigen, zentral angeordneten Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume sternförmig zugänglich sind.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 74 m² Wohnfläche, Baujahr 1914. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis279.000 €
