Wohnung zum Kauf
12307, Lichtenrade
4 Zimmer•135 m² Wohnfläche
Adresse
12307, LichtenradeZimmer
4Wohnfläche
135 m²Preis pro m²
7.222 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Exklusiver Erstbezug mit Hausfeeling: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit modernster, energieeffizienter Technik.Großzügige Raumhöhen von bis zu fünf Metern, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein einzigartiges Ambiente. Zur Ausstattung gehören unter anderem Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühldecken, elektrisch steuerbare Rollläden, eine hochwertige Einbauküche sowie ein separater Eingang.
Der private Gartenanteil von ca. 120 m², die sonnige Dachterrasse, ein zusätzlicher Balkon und ein Stellplatz in der Doppelgarage unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Ein seltenes Wohnangebot für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen. Lage Die Lage im Berliner Ortsteil Lichtenrade verkörpert das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Lichtenrade, der südlichste Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, begeistert durch seinen dörflichen Charakter und die hohe Lebensqualität, die Familien und Ruhesuchende gleichermaßen schätzen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.
Die Bildungslandschaft in Lichtenrade ist vielfältig und hochwertig. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere renommierte Schulen unterschiedlicher Bildungsstufen, die den gesamten Schulverlauf Ihres Kindes abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht Ihnen eine schnelle und komfortable Mobilität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S Lichtenrade, welcher sie mittels der S2 mit dem Berliner Zentrum verbindet.
Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Autobahnanbindung: Die Autobahnauffahrt ist in nur ca. 3 Minuten Entfernung erreichbar, was Ihnen optimale Voraussetzungen für Berufspendler und eine flexible Mobilität in alle Himmelsrichtungen bietet.
Für Ihre Naherholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung. Der Lichtenrader Dorfteich mit seinem historischen Charme sowie der Volkspark Lichtenrade laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht Lichtenrade zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Süden Berlins. Weitere Informationen Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.
Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis975.000 €
