BEZUGSFERTIG Studio-Apartment im Neubau am Potsdamer Platz – Provisionsfrei
Adresse
10785, Genthinerstraße, BerlinWohnfläche
25 m²Preis pro m²
10.000 €/m²Baujahr
2019Über diese Immobilie
In absolut zentraler Lage von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte von der Potsdamer Straße und dem Potsdamer Platz entfernt, befindet sich dieses moderne Studio-Apartment in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2019. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug sowie stufenlos erreichbar. Die Immobilie eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Durch den Neubauzustand, die moderne Ausstattung und die sehr gefragte Mikrolage ist die Wohnung besonders gut vermietbar und langfristig werthaltig. Die Wohnung wird inklusive Küche und Möblierung übergeben und ist sofort bezugsfertig. Highlights • Neubau Baujahr 2019 • 5. Obergeschoss mit Aufzug • ca. 25 m² optimal geschnittener Wohnraum • sofort bezugsfertig • inklusive moderner Einbauküche • möbliert – ideal für Vermietung oder Zweitwohnsitz • Fernwärme • stufenloser Zugang • großzügiges Kellerabteil • Hausgeld nur ca. 165 € monatlich • provisionsfrei für den Käufer • sehr gute Vermietbarkeit Wohnung Das Apartment ist intelligent geplant: Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich gehen offen ineinander über und schaffen trotz kompakter Fläche ein angenehmes Raumgefühl. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die moderne Einbauküche fügt sich dezent in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Möblierung ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne weiteren Aufwand. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gebäude Das Haus ist ein moderner Neubau mit gepflegtem Eingangsbereich, Aufzug und barrierearmem Zugang. Im Erdgeschoss befindet sich ein Supermarkt – ideal für den täglichen Bedarf. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was energetisch stabil und zukunftssicher ist. Lage Genthiner Straße 46 10785 Berlin Die Lage gehört zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Berlins: • wenige Minuten zum Potsdamer Platz • direkt an der Potsdamer Straße • Cafés, Restaurants, Galerien und Büros im direkten Umfeld • sehr gute Anbindung an S-Bahn, U- Bahn und Bus • zentrale Lage zwischen Mitte, Tiergarten und Schöneberg Die Wohnung ist damit besonders attraktiv für Berufstätige, Expats, Pendler oder als Berliner Zweitwohnsitz.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis250.000 €
