Modernes EFH mit viel Platz + Süd-Garten
82041, Oberhaching
219 m² Wohnfläche•469 m² Grundstück
Adresse
82041, OberhachingWohnfläche
219 m²Grundstück
469 m²Preis pro m²
9.123 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Oberhaching zählt zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Süden und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung an München und das Umland. Die Nähe zur Kugler Alm sowie zahlreiche Grün- und Freizeitflächen sorgen für hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld. Das moderne Holzmassivhaus aus dem Baujahr 2006 steht auf einem sonnigen ca. 469 m² großen Süd-Grundstück und bietet viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer sowie zwei zusätzliche Hobbyräume im Untergeschoss und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem offenen, hellen Wohnkonzept. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,60 m, im Obergeschoss bis zu ca. 3,00 m. Große Fensterflächen, Parkettböden, Fußbodenheizung sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur sonnigen Süd-Terrasse und dem großzügigen Garten – ideal für Familienleben und entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist funktional integriert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, darunter zwei mit Balkonzugang, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei vielseitig nutzbaren Hobbyräumen (z. B. Fitness oder Kino), einem weiteren Badezimmer sowie praktischen Abstell- und Waschmöglichkeiten mit separatem Ausgang. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Carport mit direktem Gartenzugang sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.998.000 €
