Helles Wohnen mit Balkon in zentrumsnaher Lage von Unna
59423, Unna
60 m² Wohnfläche
Adresse
59423, UnnaWohnfläche
60 m²Preis pro m²
2.250 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Objektnr: 1071619 Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 in angenehmer und zentrumsnaher Lage von Unna. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon mit angenehmem Ausblick. Die Einheit verfügt über vier gut nutzbare Räume, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht in den Räumen. Die Wohnung befindet sich aktuell im leerstehenden Zustand und eignet sich dadurch sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens. Die Elektrik wurde vor zwei Jahren bereits modernisiert.Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis135.000 €
