Gepflegte und bezugsfreie helle 2-Zimmer-Wohnung am Schoelerpark mit Wintergarten und Gartenblick
Adresse
10715, BerlinWohnfläche
56 m²Preis pro m²
6.232 €/m²Baujahr
1931Über diese Immobilie
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage am Schoelerpark in Berlin-Wilmersdorf. Die Anlage ist geprägt von einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre und einer gewachsenen Nachbarschaft in einem der gefragten Wohnlagen der City West. Die Wohnung verfügt über einen klassischen und gut nutzbaren Grundriss mit zwei separat begehbaren Zimmern, was eine klare und funktionale Raumaufteilung schafft. Dadurch eignet sich die Einheit sowohl für Singles als auch für Paare oder für Personen, die neben dem Wohnen zusätzlichen Raum für Arbeiten oder Gäste wünschen. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Wintergarten, der einem der Zimmer angeschlossen ist und den Wohnwert der Einheit spürbar ergänzt. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in die umliegenden Gärten der Wohnanlage. In Verbindung mit der West-Ost-Ausrichtung entsteht über den Tag hinweg eine angenehme Belichtung der Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten, gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die separate Küche ergänzt den funktionalen Grundriss sinnvoll und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Charakteristisch für die Wohnung sind die originalen Holzdielen, die den Räumen eine klassische und wertige Ausstrahlung verleihen. Auch bei den Fenstern zeigt sich die Verbindung aus erhaltenem Charakter und bereits vorgenommenen Erneuerungen: Die Fenster wurden teilweise erneuert, unter anderem im Schlafzimmer, im Badezimmer sowie im Bereich des Wintergartens. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, bezugsfreie Wohnung mit klarer Raumstruktur, angenehmer Lichtausrichtung und attraktiven Ausblicken in das grüne Wohnumfeld. Die Einheit eignet sich besonders für Käufer, die eine klassische Berliner Wohnung mit solidem Zustand und guter Mikrolage suchen.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis349.000 €
