Modernes Wohnen über 2 Etagen, 4 ZKDB- Maisonette ... frisch modernisiert, mit Balkon & Garage
Adresse
50226, Lindenstr., FrechenWohnfläche
89 m²Preis pro m²
3.365 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Kleine und übersichtliche Wohneinheit mit 7 Parteien: Die lichtdurchflutete und offen gestaltete Eigentumswohnung ist nur ca. 300m von der Einkaufsstraße (Dr.-Tusch-Str.) entfernt- aber dennoch naturnah gelegen. Der Park "An den sieben Bäumen" ist ebenfalls in nur wenigen hundert Metern fußläufig zu erreichen. Die Adresse ist offen angegeben. So können Sie sich die gute Lage & Infrastruktur im Umfeld dieser schönen Wohnung schon im Vorfeld über Google Maps anschauen. Die Wohnung steht leer- hier können Sie sofort und problemlos einziehen! Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 3.OG und erstreckt sich über 2 Etagen. Insgesamt stehen ca. 89 qm moderne Wohnfläche zur Verfügung. Dachschrägenbereiche werden nur anteilig berechnet. Die reine Grundfläche liegt jedoch bei über 100 qm und die Wohnung wirkt daher großzügiger. Die KI-animierten Fotos (als Einrichtungsbeispiel gekennzeichnet) zeigen wie schön man es sich dort gestalten kann. Das große & helle Wohnzimmer besticht durch seine offene Sichtachse. Im rechten Bereich befinden sich das 1. Bad mit Dusche, die Küche sowie ein weiteres Zimmer (Schlaf-/Kinderzimmer, Büro etc.). Im linken Bereich ist der Zugang zum Balkon sowie der Treppenaufgang zur oberen Wohnebene. Die Fenster (2-fach-Verglasung) sind mit Rollladen ausgestattet. Im obersten Geschoss steht Ihnen ein 2. Bad- diesmal mit Wanne, zur Verfügung. Die 2. weiteren Zimmer können als Schlaf-/Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden. Die Velux- Dachfenster bringen auch hier viel natürliche Helligkeit in die Wohnung. Sie sind teilweise mit außenliegenden oder innenliegenden Jalousien versehen. In dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon können Sie die sonnigen Tage entspannt ausklingen lassen, nachdem Sie zuvor stressfrei in Ihrer Garage direkt hinter dem Haus geparkt haben. Ein Stromanschluss ist in der Garage vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Waschraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Dieser ist direkt vom Garagenhof aus zugänglich. Für Fahrrad, Elektroroller und weitere Dinge gehören noch 2 Abstellbereiche, die sich ebenfalls im Keller befinden, dazu. Im akt. Hausgeld von 368€ sind alle Kosten sowie die Instandhaltungsrücklage und Heizkosten enthalten.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis299.500 €
