Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
16540, Hohen NeuendorfWohnfläche
154 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
5.188 €/m²Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Dieses ARGE Einfamilienhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 154 qm wurde 2013 erbaut und mit Erdwärme sowie hochwertigen Materialien und Einbauten versehen. Eine Garage, auch SUV bis Mercedes G oder Van Mercedes V Klasse haben Platz, sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück. Mit einer zusätzlichen Wohn-Nutzfläche von ca. 30 qm und einem großzügigen Schlafbereich unter dem Dach über Hochbett-Treppe erreichbar, einem kleinem Duschbad und Küchenzeile ist das gemütliche Gästehaus ausgestattet. Auch das Gästehaus lädt mit seiner Terrasse zum Verweilen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Es bietet sich eine Nutzung als Homeoffice oder auch eine Teilung in Wohn-und Arbeitsbereich an. Auch eine Nutzung als Kinderzimmer kommt bei Kindern gut an. Auf der Terrasse des Gästehauses wäre auch Platz für eine kleine Sauna. Der Garten ist liebevoll angelegt und durch hochgewachsene gepflegte Hecken nicht einsehbar. Hinter dem Gästehaus befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen mit Arbeitsfläche. Lage Die Park- und Gartenstadt Hohen Neuendorf, die direkt an Frohnau grenzt, hat ein städtisches Ortszentrum, besteht aber im übrigen vorwiegend aus Stadtvillen, Eigenheimen und Sommerwohnungen. Die Lage ist begehrt und Baulandpreise liegen nicht selten nur noch geringfügig unter denen in Frohnau. Die Autobahnanschlüsse Birkenwerder, Stolpe und Hennigsdorf sind etwa 2 bis 3 Kilometer entfernt und machen diese Lage besonders für Nordberliner attraktiv, die in Ihren Ortsteilen wie das angrenzende Frohnau, Hermsdorf oder auch Heiligensee keine Baugrundstücke finden konnten. Der Golfplatz Stolper Heide liegt angrenzend. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nachbarschaft erreichbar. Die Havel mit Ihrer beliebten Ausflugsgaststätte Havelbaude ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Durch die Bahnhöfe Hohen Neuendorf West und Hohen Neuendorf hat man Anschluss zur Regionalbahn und zur S-Bahn Linie S1 mit der man in ca. 20 Minuten am S-Bahnhof Gesundbrunnen und somit am S-Bahn Innenring ist. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Vor-und Nachname - postalische Anschrift - E-Mail Adresse - telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposé inklusive der Objektadresse.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis799.000 €
