Köln-Weiden, 3 Zimmer, top geschnitten, unvermietet
50259, Pulheim
3 Zimmer•91 m² Wohnfläche
Adresse
50259, PulheimZimmer
3Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
2.747 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Die Wohnung wird unvermietet übergeben. Frei: nach Vereinbarung. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im vierten OG. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche und ausreichend Platz für die Waschmaschine und einen Trockner zählen neben drei hübschen Zimmern zu der Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird durch eine Fußbodenheizung (Energieträger Strom) beheizt. Ein Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 402,00€ im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie können auch den Garten vor dem Haus zu Ihrer Erholung nutzen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. Kaufpreis 10.000€) und ein Kellerraum. Es fällt keine Provision an. Bei Fragen: 01603701877 KEINE MAKLERANFRAGEN Zur Lage: Die Wohnung befindet sich wenige Fußminuten von der KVB Linie 1 (Bahnstr.) entfernt. Der Bahnhof Lövenich ist in ca. 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Somit erreicht man den Kölner HBF in ca. 20 Minuten und die Innenstadt, z.B. den Neumarkt ebenfalls in ca. 20 Minuten. Außerdem befindet sich das Autobahnkreuz West (A1 und A4) in unmittelbarer Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum (Rhein Center). Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Physiotherapeuten und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis250.000 €
