Reihenhaus mit hoher Wohnqualität von privat
82178, Puchheim
5 Zimmer•140 m² Wohnfläche•110 m² Grundstück
Adresse
82178, PuchheimZimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
110 m²Preis pro m²
5.679 €/m²Baujahr
1999Über diese Immobilie
Willkommen in der charmanten Egenhoferstraße in Puchheim Bahnhof! Diese ansprechende Immobilie in ruhiger Lage ist ideal geeignet für Familien, die einen geräumigen Rückzugsort suchen. Auf großzügigen 140 Quadratmetern bietet dieses Haus fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Platz für individuelles Wohnen und Entspannen bieten. Die zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort, während die perfekt eingebaute Küche (mit erneuertem Geschirrspüler und Kühlschrank) zum Kochen einlädt. Genießen Sie die frische Luft auf dem 7 Quadratmeter großen Balkon oder der einladenden Terrasse, oder verbringen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten. Zudem ist ein Parkplatz in der Tiefgarage vorhanden, der praktischerweise über einen direkten Zugang vom Keller erreicht werden kann. EG und Keller sind komplett gefliest, Fußbodenheizung ist im ganzen Haus (inkl. Hobbyraum) vorhanden, außer Heizungskeller und Vorratsraum. Eine elektrische Markise sowie elektrische Rollladen im EG und 1. OG im Balkonzimmer sorgen für weiteren Komfort. Beide Bäder sind mit Einbaumöbeln ausgestattet. Die Lage könnte nicht besser sein – nur 216 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Laurenzerweg, welche mit den Buslinien 853, 854, 862 und N80 bequem erreichbar ist. Für Pendler bietet der Bahnhof Puchheim, der in nur 2000 Metern erreichbar ist, schnelle Verbindungen mit den S-Bahnen S4 und S20. Für den täglichen Bedarf haben Sie das Glück, nur 400 Meter von einem großen Supermarkt sowie weiteren Einkaufs- möglichkeiten entfernt zu sein, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Familien werden die Nähe zu Bildungs- einrichtungen zu schätzen wissen. Der Naturkindergarten „Löwenzahn" ist nur 1200 Meter entfernt, während die Grundschule Süd in einer Distanz von 1500 Metern liegt. Auch weiterführende Schulen sowie die Volks- hochschule sind am Ort vorhanden. Für Freizeitaktivitäten gibt es naheliegende Spielplätze, die Ortsrandlage am Grüngürtel bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge zu den naheliegenden Badeseen. In dieser familienfreundlichen Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer breiten Auswahl an Einkaufs- möglichkeiten und Schulen. Hier schaffen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen für die Zukunft entstehen. Der Preis für den Garagenstellplatz beträgt zusätzlich 20.000,- EuroAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis795.000 €
