Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung + Wohlfühlcharme in Merheim!
51109, Köln
55 m² Wohnfläche
Adresse
51109, KölnWohnfläche
55 m²Preis pro m²
3.145 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in Köln-Merheim und überzeugt durch ihre ansprechende Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Auf rund 55 m² Wohnfläche verteilen sich zwei komfortable Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad, eine Loggia sowie zwei praktische Abstellräume. Die Eingangsdiele ist funktional geschnitten und bietet durch den ersten der beiden Abstellräume ideale Möglichkeiten für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich und bietet dank seiner angenehmen Größe vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Die direkt angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiterer Abstellraum, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, bietet zusätzliche praktische Stell- und Lagermöglichkeiten. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine moderne, zeitlose Gestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Das vorhandene Fenster sorgt für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Zuschnitt und bietet neben einem komfortablen Schlafbereich ausreichend Platz für die Einrichtung eines kleinen Homeoffice-Arbeitsplatzes. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, der zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen der Wohnung fest zugeordneten Außenstellplatz auf dem Grundstück. So entfällt die tägliche Parkplatzsuche und ein komfortables Ankommen ist jederzeit gewährleistet.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis173.000 €
