Wertstabiles Mehrfamilienhaus in Hamburg-Farmsen
Adresse
22159, Hamburg, Farmsen-BerneZimmer
18Wohnfläche
459 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
3.595 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in solider, massiver Bauweise. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 105 m² und bietet damit ein attraktives und vielseitiges Vermietungspotenzial. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen eignen sich ideal zur Vermietung an junge Familien, Paare oder Singles. Die Wohnungen sind mit dreifachverglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 2015 ausgestattet. Zur Abdunklung der Räume sind überwiegend Außenrollläden vorhanden. Vier der sechs Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume für die Mieter sowie eine weitere Einheit, die nicht zu Wohnzwecken geeignet ist und flexibel genutzt werden kann (z. B. Lager- oder Technikfläche). Die Beheizung der Immobilie erfolgt aktuell über eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. 2 der 6 Wohnungen wurden vor Kurzem auf Marktniveau neu vermietet. Insgesamt handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus mit guter Grundsubstanz und nachhaltiger Vermietung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis1.650.000 €
