Wohnung zum Kauf
14163, Niklasstraße 7, Zehlendorf
4 Zimmer•121 m² Wohnfläche
Adresse
14163, Niklasstraße 7, ZehlendorfZimmer
4Wohnfläche
121 m²Preis pro m²
5.744 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Die sehr komfortable Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. OG und DG). Sie bietet mit Ihrem großzügigen Wohn- und Essbereich im 1. OG viel Freiraum für ein angenehmes Wohnen. Vom Eingangsbereich aus sind die Küche, das Fernsehzimmer und der elegante Wohn- und Essbereich und die beiden Balkone zu erreichen. Über eine bequeme Holztreppe gelangt man in das DG mit dem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Bad. Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Lage Die Niklasstraße erstreckt sich durch den Ortsteil Schlachtensee bin hin nach Zehlendorf. Sie gilt als eine der gefragtesten und gehobensten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die Straße ist geprägt durch eine Mischung aus herrschaftlichen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit parkähnlichen Gärten. Es handelt sich um eine sehr ruhige, grüne Wohnstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Der prachtvolle Mexikoplatz liegt in unmittelbarer Nähe. So sind hochwertige Einzelhändler, Cafés, Ärzte und Restaurants schnell erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Bei der Fläche im Dachgeschoß handelt es sich um eine sogenannte Spiel- und Bastelfläche, die als Schlaf- und Arbeitsfläche und als Bad genutzt wird. Die Balkone sind insgesamt ca. 15 qm groß, werden jedoch in der Wohnfläche nur mit der Hälfte angesetzt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,41 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zum Bus: 0.1Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis695.000 €
