Charmante 2,5-Zimmer-DG in Stuttgart-Mitte von privat
70182, Stuttgart - Stuttgart-Mitte
2.5 Zimmer•63 m² Wohnfläche
Adresse
70182, Stuttgart - Stuttgart-MitteZimmer
2.5Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
5.556 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Mitte. Die Wohnung befindet sich im Hintergebäude eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und verbindet einen stabilen Vermietungsstatus mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines um 1905 errichteten Gebäudes. Sie ist vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 1.050 €. In den vergangenen 10 Jahren war die Wohnung durchgehend vermietet. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche (separat ausweisbar) aus dem Jahr 2021 sowie ein Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stitzenburgstraße im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Mitte. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung und zugleich ruhige Wohnsituation: Das Haus liegt in zweiter Reihe im Hintergebäude und ist nicht unmittelbar zur Straße ausgerichtet. Die U-Bahnhaltestelle Dobelstraße ist in ca. 3 Gehminuten direkt über den Hinterhof erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Verbindungen zu zentralen Zielen wie Hauptbahnhof, Rotebühlplatz und Flughafen. Ein Bäcker befindet sich auf der anderen Straßenseite; weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis350.000 €
