Großzügige 2–3 Zimmer Wohnung mit Garten in Stuttgart-Botnang mit Renovierungsbedarf
Adresse
70195, StuttgartWohnfläche
80 m²Preis pro m²
4.312 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Diese Eigentumswohnung bietet alles, was eine gute Investition ausmacht: eine gefragte Lage in Stuttgart-Botnang, ein solides und bereits modernisiertes Gemeinschaftseigentum – und jede Menge Raum für Ihre persönliche Handschrift. Auf 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein flexibler Grundriss mit echtem Potenzial: Die ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipierte Einheit wurde durch den Rückbau einer Trennwand zu einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich umgestaltet – auf Wunsch jederzeit wieder in drei separate Zimmer rückführbar. Die Wohnung steht leer und wurde frisch entrümpelt – bereit für Ihre Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Sondernutzungsrecht am großzügigen Garten, in dieser Lage eine echte Rarität. Das Massivhaus (Baujahr 1961) wurde umfassend modernisiert: 2017 wurden Dach inklusive verbesserter Wärmedämmung sowie die Heizungsanlage erneuert, die Fenster bereits im Jahr 2000 komplett ausgetauscht.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis345.000 €
