Schöne modernisierte Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung!
41352, Korschenbroich
130 m² Wohnfläche•208 m² Grundstück
Adresse
41352, KorschenbroichWohnfläche
130 m²Grundstück
208 m²Preis pro m²
3.812 €/m²Baujahr
2002Über diese Immobilie
Die 130 m² große Doppelhaushälfte überzeugt von außen direkt mit ihrer zeitlosen, modischen Klinkerfassade. Mit Betreten der Diele des Erdgeschosses fällt der Blick durch die Glastür auf das Herzstück des Erdgeschosses das 32 m² große Wohn- & Esszimmer. Die bodentiefen Gartenfensterfronten zum südwestlich ausgerichteten Garten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung 2022 ist die Küche als offenen gestaltet worden. Der Küchenbereich mit seinen großen Flächen kann als Kücheninsel und „Tresen“ genutzt werden und bildet so mit dem Wohn- & Esszimmer eine funktionelle und zugleich wohnlich attraktive Symbiose. Eine Fußbodenheizung sorgt in kalten Monaten für ein angenehmes Raumklima. Im Dielenbereich befindet sich noch ein helles Gäste-WC und ein heller Wandschrank hinter dem ein Versorgungs-, Wäsche- & Abstellraum integriert wurde. Über die helle Holztreppe (Stahlkonstruktion) gelangen Sie ins erste Obergeschoss/ Dachgeschoss, dem Schlafzimmerbereich des Hauses. Neben den drei Schlaf- & Kinderzimmern mit Flächen zwischen ca. 11,oo -14.00 m² ist dort das Hauptbadezimmer. Das Badezimmer verfügt über einen großen Waschtisch, Badewanne und eine begehbare Dusche. Die Schlafbereiche sind mit Laminatböden in Holzoptik und heller Optik modern gestaltet. Das Obergeschoss und der Spitzboden sind mit Klimaanlage ausgestattet. Der Wohnraum im Spitzboden kann als zusätzlicher Schlafraum, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Außenbereich des 208 m² großen Grundstücks ist neben der Garage der Garten in südwestlicher Ausrichtung. Die Terrasse ist im Nachgang mit einer Alu-/Metallüberdachung bebaut worden,die im Sommer und Winter die Nutzung deutlich angenehmer gestaltet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit gehobenen AnsprüchenAusstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis495.500 €
