Gepflegtes Mehrfmailienhaus - teilsaniert!
Adresse
47805, Krefeld, Dießem/LehmheideZimmer
12Wohnfläche
360 m²Grundstück
200 m²Preis pro m²
1.386 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut um 1905, vereint den klassischen Charakter einer Altbauimmobilie mit dem Komfort moderner Wohnstandards. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² verteilen sich sieben Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 33 m² und 75 m². Bereits drei Wohnungen wurden umfassend saniert und modernisiert, eine weitere Einheit befindet sich aktuell in der Sanierung. Die verbleibenden drei Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen und so ein vollständig modernisiertes Mehrfamilienhaus zu schaffen. Im Jahr 2024 wurden die aktuellen Brandschutzauflagen vollständig umgesetzt, wodurch sowohl Sicherheit als auch Rechtskonformität gewährleistet sind. Zudem wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Die ebenfalls bereits montierte Fluchttreppe rundet die Modernisierungsmaßnahmen ab und erfüllt sämtliche behördlichen Vorgaben. Eine detaillierte Mietaufstellung kann bei ernsthaftem Interesse bereitgestellt werden. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch solide Bausubstanz, laufende Modernisierungen und attraktiv Renditeaussichten. Wir übernehmen keine Haftung für Irrtümer oder Tippfehler. Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers.Ausstattung
Keller
Kaufpreis499.000 €
