Familienfreundliches Anwesen mit Privatsphäre
50996, Köln
317 m² Wohnfläche•2741 m² Grundstück
Adresse
50996, KölnWohnfläche
317 m²Grundstück
2741 m²Preis pro m²
9.148 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
In einer ruhigen Privatstraße befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, welches 1962 massiv und solide errichtet wurde. Eine Auffahrt führt zu dem außergewöhnlich familienfreundlichen Anwesen, das sich nach außen hin bewusst dezent präsentiert. Das großzügige Domizil liegt auf einem weitläufigen Südgrundstück mit bezauberndem alten Baum- und Strauchbestand. Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und geben den faszinierenden Blick in den repräsentativen Garten frei. Das ca. 2.741 m² große Grundstück ist nicht einsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Außenbereich mit seinen großzügigen Terrassen bietet alle Möglichkeiten für die Familie, Spiel- und Sportbereiche sowie ganz persönliche Ruheplätze. Das großzügige Raumangebot des Hauses wird Sie verzaubern. Bereits im Eingangsbereich spiegelt sich der stilvolle Wohncharakter des Hauses wider. Das Erdgeschoss umfasst neben einer einladenden Diele, mit Garderobe und Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes, sich zum Garten öffnende Wohn-und Esszimmer sowie eine Bibliothek. Sehr praktisch: Die Küche hat einen Ausgang zum nördlichen Gartenbereich mit eigenem Kinderspielplatz sowie zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer und drei Bäder. Der ausgebaute Spitzboden beherbergt einen weiteren Raum, welcher als Spieleparadies für die Kinder genutzt wurde. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück komplettieren dieses Angebot. Diese Immobilie besticht durch ihr edles Ambiente und die prominente, aber diskrete Lage. Sie eignet sich hervorragend für die anspruchsvolle Familie, welche die behagliche Atmosphäre in bester Lage zu schätzen weiß. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis2.900.000 €
