Kapitalanlage - Apartment mit Balkon in Kaarst.
Adresse
41564, KaarstZimmer
1Wohnfläche
29 m²Preis pro m²
3.966 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/175316 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Kaarst im Rhein-Kreis Neuss und ist damit Teil des westlichen Umlands der Landeshauptstadt Düsseldorf innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Lage ist in ein gewachsenes Wohnumfeld eingebettet und liegt in einem Bereich, der sowohl innerörtliche Wege als auch Verbindungen in die umliegenden Städte unterstützt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Hauptverkehrsachsen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Köln. Der öffentliche Personennahverkehr ist im Umfeld grundsätzlich nutzbar und ermöglicht Verbindungen innerhalb Kaarsts sowie in die Nachbarstädte. Für weiter entfernte Ziele stehen regionale Bahnverbindungen und die Flughafennähe im Großraum Düsseldorf zur Verfügung. Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie gastronomische und alltagsbezogene Dienstleistungen. Zudem sind medizinische Versorgung, schulische Einrichtungen und sportbezogene Nutzungen im näheren Umfeld vorhanden. Ergänzend stehen Möglichkeiten für Freizeit und körperliche Aktivität im Quartier zur Verfügung. In der direkten Umgebung ergibt sich insgesamt ein Wohnumfeld, das im Alltag eher ruhig und geordnet wirkt und zugleich eine pragmatische, auf kurze Wege ausgerichtete Grundstimmung vermittelt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 129.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-09-14 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 175316Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis115.000 €
