Wohnung zum Kauf
20251, Eppendorf
2 Zimmer•77 m² Wohnfläche
Adresse
20251, EppendorfZimmer
2Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
9.714 €/m²Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé.
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Weitere Details:
- Attraktives Wohngebäude in beliebter und zentraler Lage nahe dem idyllischen Haynspark sowie dem Eppendorfer Marktplatz
- Aufzug ermöglicht angenehmen Zugang in die Wohnung im 1. Obergeschoss
- Gut geschnittener, kompakter Grundriss bietet auf ca. 77 m² mit zwei Zimmern inkl. Wohnküche komfortables und modernes Wohnen
- Großer, überdachter Westbalkon mit ca. 8,5 m² bietet Platz für Ihre Loungemöbel
- Gepflegte und moderne SieMatic Einbauküche mit einer herausragenden Auswahl an Marken- Küchengeräten
- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- TG-Stellplatz im Haus für 55.000 EUR
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Bucher & Prexel Lage Diese schöne Eigentumswohnung besticht durch ihre exklusive Lage in zweiter Baureihe, die einen privaten Rückzugsort mit maximaler Ruhe garantiert. Direkt vor der Haustür entfaltet sich die erstklassige Infrastruktur Eppendorfs: Der Eppendorfer Marktplatz ist in wenigen Schritten erreichbar und dient als zentraler Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien. Entlang der angrenzenden Eppendorfer Landstraße findet sich eine herausragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen sowie eine hohe Dichte an spezialisierten Fachärzten. Die Anbindung an das Hamburger Schienennetz ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen der Linien U1 und U3 gewährleistet. Ein besonderer Standortvorteil ist zudem die unmittelbare Nähe zum traditionsreichen Isemarkt sowie zum Universitätsklinikum Eppendorf (UKE). Für den Freizeitausgleich bietet der angrenzende Haynspark am Alsterlauf weitläufige Grünflächen direkt im Viertel. Zudem ist der Hamburger Flughafen für Reisende schnell und komfortabel erreichbar. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz/ Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis748.000 €
