Sanierungsobjekt mit großem Grundstück sucht neue Familie!
21635, Jork
10 Zimmer•180 m² Wohnfläche•1644 m² Grundstück
Adresse
21635, JorkZimmer
10Wohnfläche
180 m²Grundstück
1644 m²Preis pro m²
1.083 €/m²Baujahr
1894Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Wer Platz, Potenzial und die Nähe zur Natur sucht, findet hier die perfekte Gelegenheit, seine Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus bietet viel Raum für kreative Ideen und eignet sich ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder sogar als Zuhause für 1–2 Familien. Neben dem Wohnhaus gehören eine große Scheune sowie eine Garage zum Anwesen – perfekt für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder zusätzlichen Stauraum. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 1965. Die meisten Fenster sowie die Ölheizung wurden 1993 erneuert. Das Dachgeschoss wurde komplett mit zwei Zimmern und einem Bad ausgebaut. Das Gebäude befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und enormes Entwicklungspotenzial für alle, die den Charme älterer Immobilien zu schätzen wissen. Ein weiteres Highlight ist der Vollkeller, der reichlich Platz zum Lagern, Werkeln oder für Vorräte bietet. Und das Beste: Die Elbe liegt nur wenige Schritte entfernt. Ob Spaziergänge am Wasser, Fahrradfahren oder einfach die Ruhe genießen – hier wohnen Sie naturnah und mit besonderem Flair. Mit Vision, handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier ein ganz besonderes Zuhause entstehen. Ein Ort mit Geschichte, Platz und unzähligen Möglichkeiten wartet auf seine neue Familie. # Ausstattung Vollkeller Außenrollos Dachboden ist ausgebaut 3 Bäder Garage Scheune Kläranlage vorhanden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,332 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1644 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Hinterbrack, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Jork im Herzen des Alten Landes – einer der schönsten und größten Obstanbauregionen Europas. Die idyllische Lage direkt an der Elbe verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Obstplantagen, Deichen und kleinen Wasserläufen bietet die Lage einen besonderen Charme und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Zentren von Jork, Buxtehude, Stade und Hamburg sind gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Pendler attraktiv. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 274,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 13.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1894 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3545Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis195.000 €
