vermietete Wohnung mit 2 Balkonen zur Kapitalanlage
50858, Diepenbeekallee, Lindenthal - Köln Weiden
3 Zimmer•100 m² Wohnfläche
Adresse
50858, Diepenbeekallee, Lindenthal - Köln WeidenZimmer
3Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
2.610 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Tiefgarage – attraktive Kapitalanlage Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Eine Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung; es können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 12.000,- EUR erworben werden. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9437,28 EUR zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung. Strom- und Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet. Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Möglichkeit als langfristige Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39745-211 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung - Elektrische Heizung - Tiefgarage - Aufzug - Abstellkammer in der Wohnung und Etage - Fahrradkeller - innenliegendes Wannenbad - 2 Balkone - Kaufpreis pro m²: 2.610,00 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 € # Lagebeschreibung Diepenbeekallee 2 in Köln-Weiden # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 79 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 20.02.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 39745-211Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis261.000 €
