Attraktives Apartment mit Einbauküche, Balkon und Fernblick
42549, Velbert
1 Zimmer•43 m² Wohnfläche
Adresse
42549, VelbertZimmer
1Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
1.744 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Das gepflegte Einzimmer-Apartment befindet sich in der 4. Etage eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der große, verglaste Balkon mit einem attraktiven Fernblick. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich in zeitgemäßer Ausstattung und vermittelt einen modernen Eindruck. Eine hochwertige, gut erhaltene Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet komfortable Voraussetzungen für den sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Ob Eigennutzung oder die perfekte erste Kapitalanlage - eine Besichtigung lohnt sich. # Ausstattung - 1-Zimmer-Apartment - ca. 43 m² Wohnfläche - Parkettboden - moderner Aufzug - maßgefertigte Einbauküche - Baujahr 1972 - geringe Heizkosten - Kaufpreis pro m²: 1.744,19 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Stadtbezirk Velbert-Mitte (Stadtteil Birth). Die Adresse und ein aussagekräftiges Lage-Exposé erhalten Sie mit der Freischaltung unseres Online-Exposés. # Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Ihre Anfrage über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungs- oder Besichtigungstermine können nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage. Unmittelbar nach Erhalt Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie ein ausführliches Online-Exposé mit weiteren Bildern, einem virtuellen Rundgang, mehr Informationen und der genauen Adresse der Immobilie. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marc Gruber Selbstständiger Immobilienberater Steinbergweg 4 42579 Heiligenhaus E-Mail: marc.gruber@db.com Telefon: 0172 7616777 Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann Internet: www.kreis-mettmann.de Anschrift: Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 27.06.2024 - Gültig bis: 2034-06-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 42460105-1029339Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis75.000 €
