Neubau in bester Nachbarschaft, südlich ausgerichtetes Reihenendhaus (Haus- Nr. 4 laut Plan)

Adresse

85649, Brunnthal

Wohnfläche

134 m²

Grundstück

264 m²

Preis pro m²

7.828 €/m²

Baujahr

2026

Energieeffizienzklasse

A+

Über diese Immobilie

Neubau in bester Nachbarschaft, südlich ausgerichtetes Reihenendhaus (Haus- Nr. 4 laut Plan) Sie wohnen in der Stadt und möchten endlich ins Grüne, aber die Vorzüge einer Großstadt nicht missen? Mit unserem hier angebotenen Reihenmittelhaus können Sie Ihren Traum wahr werden lassen und an die Stadtgrenze von München ziehen. Sie erhalten hier ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von ca. 270m² Größe und inklusive einer Gemeinschaftsfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), überzeugt das Haus durch Großzügigkeit, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Raum und Qualität. Im Preis sind bereits alle Baunebenkosten enthalten! Das hier angebotene Reihenendhaus wurde von der renommierten Firma Streif in Holzständerbauweise gebaut. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der dank der großzügigen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und eine angenehm helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für moderne Wohnküche-Ideen. Großformatige Fliesen in den Bädern sowie einheitlich hochwertiges Echtholz-Parkett – Eiche Landhausdiele- unterstreichen das stimmige Designkonzept des Hauses. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss funktional ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur persönlichen Entfaltung. Hohe Decken und viel Licht lassen die Räume besonders weitläufig und wohnlich wirken und setzen architektonische Akzente. Ganz oben findet sich ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Ein kleiner Abstellbereich der auch als zwischenzeitliches Home- Office genutzt werden kann, lassen keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot durch das vollwertige Untergeschoss. Es umfasst einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum sowie einen Flurbereich und bietet damit ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Fitness, Gäste oder kreative Hobbys. Ein separater Technikraum und Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden, wurden jedoch nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Der Bau eines eleganten Carports für zusätzlichen Komfort und Wetterschutz für Ihre Fahrzeuge wäre möglich. Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau – in ruhiger Lage und mit zeitloser Ästhetik, die den Alltag verschönert. Ein Zuhause, das gleichermaßen funktional, stilvoll und behaglich ist. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu den Möglichkeiten und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

Terrasse

Keller

Kaufpreis1.049.000 €

Preis pro m²7.828 €/m²

Wohnfläche134 m²

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