300qm Haus mit Garten inmitten der Vulkaneifel
40625, Düsseldorf - Gerresheim
5 Zimmer•300 m² Wohnfläche
Adresse
40625, Düsseldorf - GerresheimZimmer
5Wohnfläche
300 m²Preis pro m²
617 €/m²Baujahr
1949Über diese Immobilie
300qm Haus mit Garten inmitten der schönen Vulkaneifel steht in Kürze zum Verkauf! VB: €185.000, Baujahr 1949, gelegen im ruhigen Ortskern von Dockweiler nähe Daun und Gerolstein. Es besteht ggf. substantieller Reparaturbedarf, welcher bereits in den Kaufpreis mit einberechnet wurde. Das Haus muss energetisch auf aktuellen Stand gebracht werden. Ein zeitnaher Einzug ist ggf. möglich, notwendige Ausbesserungen bzw. Sanierungen können dann im Nachgang erfolgen. Das perfekte Haus für eine junge Familie mit Kindern, da sich neben dem Garten auch ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet. Der lichtdurchflutete ausgebaute Dachboden (z.B. auch als Atelier denkbar) und der urige Garten sind die Highlights dieses Hauses. Im Erdgeschoss befand sich eine Wohnküche, zwei weitere Räume mit Dusche und Waschbecken, sowie einer separaten Toilette im Eingangsbereich. Zur Ostseite hin steht das Haus frei. Im ersten Stock befand sich eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, befindet sich ein modernisiertes, barrierefreies Bad, sowie eine separate Toilette. Der ausgebaute Dachboden bietet viel Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt einen mit Holz befeuerbaren Kamin der noch über eine Notfallzulassung verfügt. Es kann direkt vor dem Haus geparkt werden. Im nahegelegenen Daun und Gerolstein, gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. In Dockweiler selber gibt es eine qualitativ hochwertige Bäckerei und ein dazugehöriges, sehr hübsches Café/Bistro mit vorzüglichem Frühstücks,- Snack,- sowie Kaffee und Kuchen bzw. Tortenangebot, sogar in Bioqualität. Umgeben von Wäldern und Maaren bietet diese Wohnlage den perfekten Standort für zahlreiche Sport- u. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahrer, Schwimmen etc. sowie Naturerkundungen jeglicher Art. Neben dem Nationalpark Eifel, sowie Tier-und Erlebnisparks hat die Eifel auch kulturell mit ihren Burgen und Klöstern für alle Altersgruppen einiges zu bieten. Weitere Infos gerne auf Nachfrage.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis185.000 €
