Einfamilienhaus zum Kauf
63110, Rollwald
8 Zimmer•135 m² Wohnfläche•708 m² Grundstück
Adresse
63110, RollwaldZimmer
8Wohnfläche
135 m²Grundstück
708 m²Preis pro m²
3.622 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Lage von Rodgau - gestalten Sie Ihr neues Zuhause!Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rodgau bietet mit rund 136 m² Wohnfläche und acht Zimmern jede Menge Platz für eine Familie, die Raum für Zusammenhalt, Wachstum und Geborgenheit sucht.
Das großzügige Grundstück mit ca. 708 m² lädt zum aktiven Familienleben ein: Während die Kinder im Garten spielen, können die Eltern entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse genießen oder den Tag gemütlich auf dem Balkon ausklingen lassen. Ob Grillabende mit Freunden, sonnige Nachmittage oder einfach ein Ort zum Wohlfühlen - hier entstehen Erinnerungen fürs Leben.
Die massive Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Die Öl-Zentralheizung sorgt zuverlässig für Wärme.
Ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche sowie Stauraum im Keller runden das Angebot ab.
Das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: vom offenen Wohn- und Essbereich über gemütliche Kinderzimmer bis hin zum ruhigen Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne. Einige Modernisierungen sind noch erforderlich - dafür haben Sie die Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:
- doppelt verglaste Fenster
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- weiteres Badezimmer im Keller
- Keller
- Balkon
- überdachte Terrasse
- großer Garten
- Werkzeugschuppen
- Garage & Außenstellplatz
- massive Bauweise Lage Lage
Rodgau - die lebenswerte Stadt im Rhein-Main-Gebiet - verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A3 und die S-Bahn ist Frankfurt am Main in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Berufspendler.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom beliebten Rodgauer Strandbad entfernt. Freizeit- und Sportangebote, Cafés, Restaurants sowie schöne Spazier- und Radwege machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis489.000 €
