Wohnung zum Kauf
Adresse
04416, MarkkleebergWohnfläche
74 m²Preis pro m²
4.470 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In einer der begehrtesten Lagen von Markkleeberg-Ost erwartet Sie eine Dreizimmerwohnung, die in puncto Modernität und Wohnqualität keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Sechsfamilienhauses und besticht durch eine äußerst sinnvolle und harmonische Raumaufteilung, die sich ideal an Ihre individuellen Lebensbedürfnisse anpasst.Das Besondere an dieser Immobilie ist die umfassende Grunderneuerung, die in den letzten vier Jahren mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde. Insgesamt wurden rund 60.000 Euro investiert, um aus dieser Wohnung ein zeitgemäßes Refugium zu schaffen. Beim Betreten werden Sie sofort von den neuen, hochwertigen Fußböden und den eleganten neuen Türen empfangen, die der gesamten Wohnung ein frisches und wertiges Ambiente verleihen. Auch das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und mit modernen Badmöbeln ausgestattet, sodass es nun als private Wellnessoase dient. Es gehört selbstverständlich ein Kellerraum und Stellplatz zur Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die vor vier Jahren neu angeschaffte Einbauküche, die bereits perfekt integriert ist und im Objekt verbleibt - ein großer Vorteil, der Ihnen Zeit und zusätzliche Kosten erspart.
Auch der Außenbereich wurde nicht vergessen: Die zwei Balkone wurden ebenfalls saniert und laden dazu ein, die ruhige Atmosphäre von Markkleeberg unter freiem Himmel zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche abnimmt. Die Wohnung ist gerade frei geworden und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Mein Rat: Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen unkomplizierten Immobilienerwerb, bei dem Sie sich um Renovierungen keine Gedanken mehr machen müssen. Hier heißt es wirklich nur noch: Einziehen und Ankommen.
Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung, wie angenehm sich modernes Wohnen in Markkleeberg-Ost anfühlen kann. Lage Die Virchowstraße in Markkleeberg-Ost ist eine jener Adressen, die ich Ihnen als Berater mit bestem Gewissen ans Herz legen kann, wenn Sie auf der Suche nach einer wertbeständigen und lebenswerten Umgebung sind. Hier verbindet sich der gewachsene Charme eines etablierten Wohnviertels mit einer Dynamik, die diesen Standort zu einer echten Lage mit Zukunft macht.
Was diese Straße so besonders macht, ist ihre außergewöhnliche Balance: Während Sie die Ruhe und Geborgenheit eines familienfreundlichen Umfelds genießen, ist die Verbindung zur Leipziger City durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 11 nahezu ideal. Sie sind in wenigen Minuten im urbanen Geschehen, kehren aber am Abend in eine grüne Oase zurück. Für Familien ist die Infrastruktur vor Ort ein echter Segen - von einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung über Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten ist alles für den täglichen Bedarf bequem erreichbar.
Ein ganz entscheidender Wohlfühlfaktor ist zudem die Nähe zum Markkleeberger See. Es ist ein Privileg, das Ufer und die vielfältigen Freizeitangebote des Neuseenlandes fast wie einen erweiterten Garten nutzen zu können. Ob für den sportlichen Ausgleich oder entspannte Familienausflüge - die Lebensqualität ist hier spürbar höher. Wer heute in die Virchowstraße investiert, entscheidet sich für eine Umgebung, die durch ihre Naturnähe und perfekte Anbindung auch in den kommenden Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen der Region zählen wird. Es ist ein Ort, der Sicherheit und Freude am Wohnen perfekt vereint. Weitere Informationen Sonstiges Unser Service für Eigentümer
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Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis329.000 €
