Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
40789, MonheimWohnfläche
92 m²Grundstück
238 m²Preis pro m²
6.092 €/m²Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese Immobilie wurde mit dem Anspruch realisiert, moderne Architektur, Energieeffizienz und spürbaren Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu vereinen. Das Baujahr im Jahre 2022 hebt den Bungalow technisch und optisch auf nahezu Neubau-Standard.Wohnen auf höchstem Niveau
Barrierefrei
Großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche mit klaren Linien
Großformatige Designfliesen in eleganter, zeitloser Farbgebung
Harmonisches Zusammenspiel aus Raum, Licht und Materialien
Ruhige Atmosphäre durch massive Bauweise
Fußbodenheizung für gleichmäßige, behagliche Wärme
Exklusive Küche
Perfekt integriert in den offenen Wohn-/Essbereich - ideal für Genuss und Geselligkeit
Edles Bad
Bodengleiche Dusche mit hochwertiger Ausstattung
Zeitloses, modernes Design mit klarer Formsprache
Zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort
Raum für Individualität
Deutlich überdurchschnittliche Ausführungsqualität für diese Ebene
Zukunftssichere Technik
Modernes Wärmepumpensystem
Hochwertige Fassaden- und Flachdachdämmung
Sehr niedriger Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse A - nachhaltig, effizient und kostenbewusst
Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur Garage
Pflegeleichter Außenbereich mit Privatsphäre
Extra große Garage vorhanden
Ruhige, hochwertige Wohnlage Lage Monheim liegt unmittelbar an der rechten Seite des Rheins zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln und gehört zum Kreis Mettmann, Regierungsbezirk Düsseldorf. Monheim setzt sich aus den Stadtteilen Monheim und Baumberg zusammen.
Die zentrale Lage im Wachstumsgebiet der Rheinschiene haben Monheim zu einer begehrten Stadt gemacht. Naherholungsgebiete, wie einige Seen, der Knipprather Wald und herrlich gestaltete Spazier- und Radwege entlang des Rheins (Rheinauen) bieten einen hohen Erholungswert und runden die sehr gute Wohnlage ab!
Der Rhein und das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist mit Kindergärten Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie allen Geschäften für den täglichen Bedarf sehr gut.
Verkehrstechnisch ist Baumberg ebenfalls ausgezeichnet angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Baumberg sehr gut mit den Großstädten Köln und Düsseldorf. Weitere Informationen Sonstiges Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie ernsthaft am Erwerb dieser Immobilie interessiert sind und auch über die finanziellen Mittel bzw. eine Finanzierungszusage verfügen.
Bitte senden Sie uns über das Kontaktfeld eine Anfrage mit Ihrem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und die Telefonnummer. !!
Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit, auch am Wochenende, nach Absprache mit uns möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sollten Sie weitere Fragen haben oder dieses Objekt nicht Ihren Wünschen erfüllen, zögern Sie nicht uns anzusprechen.
Wir freuen uns mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Kaufwünsche und Kaufbedingungen zu erfahren und Ihnen dann gezielt Ihre Traum Immobilie anzubieten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NW, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung
Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis560.500 €
