Wohnung zum Kauf
47259, Remberger Straße 2, Huckingen
4 Zimmer•94 m² Wohnfläche
Adresse
47259, Remberger Straße 2, HuckingenZimmer
4Wohnfläche
94 m²Preis pro m²
3.174 €/m²Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 mit insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine Wohnfläche von ca. 94 m².Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einer Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche sowie den privaten Bereich mit Elternschlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das helle Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz ( zzgl. 25.000€ ), ein gemeinschaftlicher Wäschekeller sowie eine moderne Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2025. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Huckingen, einem beliebten Stadtteil im Duisburger Süden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Nachbarschaften sowie einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Infrastruktur & Umgebung:
. St.-Anna-Krankenhaus: ca. 2 Minuten
. Apotheke: ca. 2 Minuten
. Kindergarten: ca. 2 Minuten
. Supermarkt (EDEKA): ca. 3 Minuten
. Bäckerei: ca. 2 Minuten
. U-Bahn-Haltestelle "St.-Anna-Krankenhaus" (U79): ca. 2 Minuten
. Huckinger Ortskern: ca. 3 Minuten
. Autobahn A59: ca. 5 Minuten
. Duisburger Innenstadt: ca. 15 Minuten
. Düsseldorfer Innenstadt: ca. 20-25 Minuten
. Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Minuten
. Spazier- und Radwege entlang des Alten Angerbachs: ca. 3 Minuten
. Biegerpark: ca. 10 Minuten
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer hervorragenden Anbindung an die Städte Duisburg und Düsseldorf. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
