Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Dormagen.
Adresse
41542, DormagenZimmer
4Wohnfläche
122 m²Grundstück
268 m²Preis pro m²
4.262 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Dieses modernisierte Reihenhaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine hochwertige Kernsanierung. Auf ca. 122 m² Wohnfläche und einem 268 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein modernes Wohnambiente mit viel Komfort für Familien oder Paare. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein heller und freundlicher Eindruck. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Die offene, moderne Küche aus dem Jahr 2024 fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Haus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Im Jahr 2024 wurden die Fassade neu gedämmt und verputzt sowie sämtliche Fenster erneuert. Zusätzlich wurden elektrische Rollläden installiert, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Auch die verputzten Wände unterstreichen den modernen Gesamteindruck der Immobilie. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde zudem die Gasheizung im Jahr 2022 erneuert.“ Das Reihenendhaus ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang zum Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine vorhandene elektrische Garage sowie das praktische Flachdachdesign. Ein modernes und hochwertig saniertes Zuhause mit viel Licht, Platz und Wohlfühlcharakter. Ausstattung: Hochwertige Küche (2024) Fussbodenheizung ( 2024) Fenster Erneuert (2024) Aussenfassade Gedämmt (2024) Wintergarten ( 2025) Gasanlage erneuert ( 2022) Vorgarten Erneuert ( gepflastert) Garten Erneuert bodenplatten und Rollrasen verlegt. Grundwasserpumpe Vorhanden. Garage Bedarfsausweis ist in Bearbeitung !!! Bitte keine Makleranfragen!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis520.000 €
