Keine Käuferprovision ! Charmante, sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK in Bestlage von Allach
80999,
Hauseggerstr., München
55 m² Wohnfläche
Adresse
80999, Hauseggerstr., MünchenWohnfläche
55 m²Preis pro m²
7.182 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das moderne 8-Parteienhaus wurde 1996 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die von uns angebotene DG-Wohnung besticht durch ihren funktionellen Grundriss und ihre Helligkeit. Über die Diele betreten Sie die Wohnung. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluß, das mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen verlegt ist. Geradeaus betreten Sie das Schlafzimmer, das ausreichend Stellplatz für einen großzügigen Schrank sowie auch Zugang auf den sonnigen West-Balkon bietet. Das lichtüberflutete in süd-west-Ausrichtung gelegene Wohnzimmer ist mit Parkettboden verlegt und hat ebenfalls Zugang auf den sonnigen West-Balkon. Die Küche ist mit einer funktionellen L- förmigen Einbauküche versehen und bietet ausreichend Stellfläche für einen Esstisch. Eine Abstellnische in der Diele komplettiert die Wohnung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (oben). Der rückwärtige Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausparteien genutzt werden.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis395.000 €
